2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
吹田市
64.8万円/㎡
前年比+20.3%
アークレジデンス吹田千里丘
大阪府吹田市尺谷
/ 千里丘駅 徒歩15分
2013年築 / 8階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
4,276万円
61.1万円/㎡
2,508
3,687
4,866
6,044
AI査定結果
推定相場価格
4,276万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,687万円〜4,866万円
52.6万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
アークレジデンス吹田千里丘
3,780万円（54.0万円/㎡）/ 6階 / 70.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 3,780万円 | 54.0万円 | 6階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 3,699万円 | 52.8万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 3,699万円 | 52.8万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 3,749万円 | 53.5万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 3,799万円 | 54.2万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 3,799万円 | 54.2万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 3,890万円 | 55.5万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 3,850万円 | 55.0万円 | 6階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 3,890万円 | 55.5万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 3,280万円 | 46.8万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 3,280万円 | 46.8万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 4,230万円 | 47.6万円 | 3階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,480万円 | 49.7万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 3,480万円 | 49.7万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,600万円 | 51.4万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 45.1万円 | 1階 | 86.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/21 | 3,699万円 | 53.7万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 47.4万円 | 1階 | 86.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/18 | 3,790万円 | 55.0万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は60.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | アークレジデンス吹田千里丘 吹田市尺谷 | 千里丘駅15分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/06 | ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅13分 | 3,800万円 | 49.0万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 136戸 | RC |
| 2023/09/21 | プラウド北千里 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 4,580万円 | 60.1万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 135戸 | RC |
| 2024/05/06 | ローレルコート北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅7分 | 5,180万円 | 60.4万円 | 85.73㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2023/06/20 | シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー 吹田市古江台六丁目 | 山田駅10分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 101戸 | RC |
| 2023/09/12 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 4,480万円 | 60.6万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランファースト千里桃山台6号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅7分 | 5,380万円 | 64.6万円 | 83.28㎡ | 2S | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/22 | イニシア桃山台 吹田市春日四丁目 | 南千里駅12分 | 5,780万円 | 66.7万円 | 86.71㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 129戸 | RC |
| 2024/08/27 | サンメゾン緑地公園アベニュー 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK+S | 1階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 153戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレミスト千里佐竹台 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライオンズ南千里マスターハウス 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅4分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 122戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレミスト南千里 吹田市佐竹台二丁目 | 南千里駅6分 | 3,880万円 | 66.4万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 176戸 | RC |
| 2024/11/04 | ウェリス・ジオ千里佐竹台 吹田市佐竹台四丁目 | 南千里駅11分 | 4,580万円 | 54.9万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2024/10/27 | ウェリス千里山ヒルズ 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅3分 | 5,080万円 | 67.0万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 124戸 | RC |
| 2023/12/31 | ベリスタ吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/14 | BELISTA吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 4,580万円 | 58.8万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/04 | ジークレフ千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅5分 | 4,480万円 | 58.0万円 | 77.29㎡ | 3LD・K | 10階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレヴィア江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 4,980万円 | 57.7万円 | 86.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/03 | アリスト吹田新芦屋ヒルズ 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅10分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/01/12 | ブランシエラ吹田片山公園 吹田市出口町 | 豊津駅8分 | 5,480万円 | 66.4万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジェイグラン吹田千里丘 吹田市長野西 | 千里丘駅11分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/06 | ローレルコート千里丘アウレリア 吹田市新芦屋下 | 千里丘駅12分 | 4,580万円 | 64.4万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 149戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、吹田市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は吹田市の平均と比較して16.7%割安です。
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