2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
95.2万円/㎡
前年比+25.4%
吹田市
70.1万円/㎡
前年比-0.2%
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アークレジデンス吹田千里丘
大阪府吹田市尺谷
東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩15分
2013年築 / 8階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
5,187万円
67.4万円/㎡
2,606
4,326
6,047
7,767
AI査定結果
推定相場価格
5,187万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,326万円〜6,047万円
56.2万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
アークレジデンス吹田千里丘
4,580万円（59.5万円/㎡）/ 4階 / 76.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,580万円 | 59.5万円 | 4階 | 76.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/10 | 4,480万円 | 54.1万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 4,280万円 | 55.6万円 | 4階 | 76.97㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/09/15 | 4,450万円 | 57.8万円 | 4階 | 76.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/27 | 3,780万円 | 54.0万円 | 6階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 3,649万円 | 52.1万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 3,649万円 | 52.1万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 3,699万円 | 52.8万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 3,699万円 | 52.8万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 3,749万円 | 53.5万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 3,799万円 | 54.2万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 3,799万円 | 54.2万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 3,890万円 | 55.5万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 3,850万円 | 55.0万円 | 6階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 3,890万円 | 55.5万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 3,280万円 | 46.8万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 3,280万円 | 46.8万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 4,230万円 | 47.6万円 | 3階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,480万円 | 49.7万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 3,480万円 | 49.7万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,600万円 | 51.4万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 45.1万円 | 1階 | 86.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/21 | 3,699万円 | 53.7万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 47.4万円 | 1階 | 86.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/18 | 3,790万円 | 55.0万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | アークレジデンス吹田千里丘 吹田市尺谷 | 千里丘駅15分 | 4,580万円 | 59.5万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/14 | ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅13分 | 4,280万円 | 52.9万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 136戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレミスト北千里クラッシィD棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレミスト北千里クラッシィA棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,250万円 | 69.2万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/12 | プラウド北千里 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,490万円 | 66.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 135戸 | RC |
| 2025/04/05 | ローレルコート北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅7分 | 5,380万円 | 73.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー 吹田市古江台六丁目 | 山田駅10分 | 3,850万円 | 52.7万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/22 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 5,680万円 | 70.0万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/15 | 桃山台ヒルズ 吹田市竹見台三丁目 | 桃山台駅6分 | 5,780万円 | 70.3万円 | 82.22㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/28 | ローレルコート千里桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2023/11/29 | グランファースト千里桃山台6号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅7分 | 5,180万円 | 62.2万円 | 83.28㎡ | 2S | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/19 | イニシア桃山台 吹田市春日四丁目 | 桃山台駅13分 | 4,740万円 | 63.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 129戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランファースト千里桃山台8号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,780万円 | 68.4万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラウド千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅6分 | 4,890万円 | 69.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 149戸 | RC |
| 2023/06/05 | ル・サンク南千里ローレルコート 吹田市津雲台一丁目 | 南千里駅1分 | 5,380万円 | 73.5万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 152戸 | RC |
| 2025/12/04 | サンメゾン緑地公園アベニュー 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 5,150万円 | 70.9万円 | 72.66㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 153戸 | RC |
| 2025/01/28 | ザ・パークハウス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅3分 | 5,880万円 | 71.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレミスト千里佐竹台 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズ南千里マスターハウス 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅4分 | 5,680万円 | 70.9万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 122戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレミスト南千里 吹田市佐竹台二丁目 | 南千里駅6分 | 3,880万円 | 66.4万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 176戸 | RC |
| 2025/09/21 | ウェリス・ジオ千里佐竹台 吹田市佐竹台四丁目 | 南千里駅11分 | 5,490万円 | 64.7万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2024/10/30 | ウェリス千里山ヒルズ 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅3分 | 5,280万円 | 69.7万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/20 | ベリスタ吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅12分 | 4,000万円 | 51.4万円 | 77.88㎡ | 3LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 121戸 | RC |
| 2026/01/02 | BELISTA吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 5,380万円 | 60.7万円 | 88.59㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.4%上昇、吹田市では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は吹田市の平均と比較して15.1%割安です。
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1979年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
千里一条池スカイハイツD棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
1978年築 / 7階建 / 63戸 / RC造